Управление эксплуатацией объекта- Гостиничный комплекс. Территория 3 Га, 17 строений одно и двухэтажных. Собственная котельная, скважина, Трансформаторная подстанция 160 кВт. Отчетность по расходам ресурсов перед Государственными контролирующими органами. Обеспечение жизнедеятельности объекта- тепло, горячая и холодная вода, энергоснабжение, канализация, противопожарное оборудование, слаботочка и т.д. Оптимизация расходов ресурсов, материалов и инструмента. Снабжение расходными материалами, инструментом, строительными материалами, мебелью и др. Руководство и строительный контроль текущих и капитальных ремонтов, реконструкций своими силами и с привлечением подрядных организаций. Подбор и управление персоналом: инженеры, техники и разнорабочие в количестве 11 человек.

Контроль саморегулируемой организацией деятельности своих членов, всесторонняя поддержка членов Ассоциации, содействие реализации их проектов, предупреждение причинения вреда и повышение качества выполнения работ в области строительства.

1. Принимал участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформлял документацию на его списание или передачу другим предприятиям. 2. Контролировал деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. 3. Осуществлял разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). способствовал внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования; высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов; организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации. 4. Давал заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений. 5. Анализировал причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению. 6. Принимал участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования. 7. Вел учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия. 8. Вносил в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. 9. Разрабатывал мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования). 10. Разрабатывал нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов). 11. Обобщал и распространял передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования. 12. Составлял заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования. 13. Осуществлял контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. 14. Готовил материалы для заключения договоров с предприятиями- изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели. 15. Участвовал в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования.

Разместить в проектной организации заказ на проектирование проектно- сметной документации (ПСД), с последующей ее приемкой по акту и проверкой качества. Открыть финансирование объекта с предоставлением необходимого пакета документов. Заключить с генподрядной организацией контракт ( договор генподряда) на выполнение строительно — монтажных работ с соблюдением всех юридических нюансов. В договоре подряда должны быть обязательно оговорены сумма договора в денежном выражении, сроки строительства, приложен календарный график выполнения работ с разбивкой по кварталам, график производства работ. В обязанности инженера технического надзора входит оформление необходимых документов для отвода земельного участка под намеченное строительство, технадзор должен обеспечить геодезическую разбивку и закрепление осей, реперов на отведенном участке и передать строительной фирме по акту. Инженер технического надзора должен участвовать в проверке и принять от строительной организации осевую разбивку зданий и сооружений, высотные отметки, отметку низа оснований фундаментов с оформлением соответствующих актов. Предоставить строительной фирме документацию на снос существующих строений в зоне строительства, переносу коммуникаций, разрешение на снос зеленых насаждений, если они попадают в зону строительства объекта. Оформить на период строительства с городскими службами разрешение на обеспечение стройплощадки от городских сетей электроснабжением, водоснабжением, предусмотреть отвод сточных вод, газоснабжение, телефонизацию, с определением точки подключения. Передать строительной фирме утвержденную техническую документацию (рабочие чертежи и сметы). Кроме того, в обязанности инженера технического надзора входит оформление (на основании предусмотренного пакета документов) разрешения на производство работ с указанием сроков (основных СМР и работ подготовительного периода), с последующим продлением его срока действия. Технадзор обязан вести ежедневный технический контроль за качественным выполнением строительно – монтажных и специальных работ согласно утвержденной технической документации, нормативным документам. Присутствовать при приёмке скрытых, специальных работ и только после подписания акта на скрытые работы по специальной форме разрешать выполнение последующего по технологии вида работ. Инженер технического надзора обязан проверять наличие паспортов на конструкции и изделия, поставку которых осуществляют заводы стройиндустрии, на растворы и бетон, поставляемые централизованно, требовать результаты испытания в лабораторных условиях контрольных кубиков для подтверждения проектной марки уложенных в конструкцию материалов. В отчетный период инженер технического надзора обязан принять от подрядчика выполненные за месяц работы. При этом выполнить обмеры объемов этих работ, проверить качество их выполнения. Если работы выполнены качественно и в соответствии с проектом, то подтвердить их выполнение по акту выполненных работ (форме — 2) и для оплаты (справка по форме — 3). Проверять своевременность и правильность ведения журналов производства работ, бетонных , сварочных, специальных работ. Обязанности инженера технадзора предусматривают производить соответствующие записи при нарушениях качества работ, отступлений от проекта и устанавливать сроки устранения предписаний. Проверять выполнение предписаний, отступлений от проекта. Контролировать своевременное выполнение всех рекомендаций, занесенных в журнал работ представителями авторского надзора, контролирующих органов. При необходимости инженер технического надзора обращается в проектную организацию для согласования изменений в проекте, замене материалов, возникновении непредвиденных работ с целью их согласования проектировщиками и внесения корректировки в проектно – сметную документацию. Контролировать выполнение договорных обязательств проектными и строительными фирмами, предъявлять санкции, предусмотренные контрактами (договорами). Принимать участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, представить документацию на поставляемое заказчиком оборудование. При консервации объекта участвовать в освидетельствовании и оценке технического состояния объектов, составлении дефектной ведомости работ, подлежащих выполнению для сохранности конструкций на период консервации. Технический надзор заказчика обязан известить органы государственного строительного контроля об аварийных ситуациях состояния объектов строительства и принятых мерах по их ликвидации.

1.Расчеты по расходам и затратам,прибыльности при строительстве,реконструкции,кап.ремонте.(Бизнес план) 2.Выезд в регион и организация филиала. 3.Взаимодействие с заказчиками. 4.Согласования. 5.Подбор персонала по всем направлениям в филиал. 6.Аренда офисов и складов и т.д. 7.Взаимодействие с центральными офисами в Москве. 8.Организация выплат З/П. 9.Сдача объектов в эксплуатацию.

В обязанности инженера технического надзора входит оформление необходимых документов для отвода земельного участка под намеченное строительство, технадзор должен обеспечить геодезическую разбивку и закрепление осей, реперов на отведенном участке и передать строительной фирме по акту. Инженер технического надзора должен участвовать в проверке и принять от строительной организации осевую разбивку зданий и сооружений, высотные отметки, отметку низа оснований фундаментов с оформлением соответствующих актов. Предоставить строительной фирме документацию на снос существующих строений в зоне строительства, переносу коммуникаций, разрешение на снос зеленых насаждений, если они попадают в зону строительства объекта. Оформить на период строительства с городскими службами разрешение на обеспечение стройплощадки от городских сетей электроснабжением, водоснабжением, предусмотреть отвод сточных вод, газоснабжение, телефонизацию, с определением точки подключения. Передать строительной фирме утвержденную техническую документацию (рабочие чертежи и сметы). Кроме того, в обязанности инженера технического надзора входит оформление (на основании предусмотренного пакета документов) разрешения на производство работ с указанием сроков (основных СМР и работ подготовительного периода), с последующим продлением его срока действия. Технадзор обязан вести ежедневный технический контроль за качественным выполнением строительно – монтажных и специальных работ согласно утвержденной технической документации, нормативным документам. Присутствовать при приёмке скрытых, специальных работ и только после подписания акта на скрытые работы по специальной форме разрешать выполнение последующего по технологии вида работ. Инженер технического надзора обязан проверять наличие паспортов на конструкции и изделия, поставку которых осуществляют заводы стройиндустрии, на растворы и бетон, поставляемые централизованно, требовать результаты испытания в лабораторных условиях контрольных кубиков для подтверждения проектной марки уложенных в конструкцию материалов. В отчетный период инженер технического надзора обязан принять от подрядчика выполненные за месяц работы. При этом выполнить обмеры объемов этих работ, проверить качество их выполнения. Если работы выполнены качественно и в соответствии с проектом, то подтвердить их выполнение по акту выполненных работ (форме — 2) и для оплаты (справка по форме — 3). Проверять своевременность и правильность ведения журналов производства работ, бетонных , сварочных, специальных работ. Обязанности инженера технадзора предусматривают производить соответствующие записи при нарушениях качества работ, отступлений от проекта и устанавливать сроки устранения предписаний. Проверять выполнение предписаний, отступлений от проекта. Контролировать своевременное выполнение всех рекомендаций, занесенных в журнал работ представителями авторского надзора, контролирующих органов. При необходимости инженер технического надзора обращается в проектную организацию для согласования изменений в проекте, замене материалов, возникновении непредвиденных работ с целью их согласования проектировщиками и внесения корректировки в проектно – сметную документацию. Контролировать выполнение договорных обязательств проектными и строительными фирмами, предъявлять санкции, предусмотренные контрактами (договорами). Принимать участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, представить документацию на поставляемое заказчиком оборудование. При консервации объекта участвовать в освидетельствовании и оценке технического состояния объектов, составлении дефектной ведомости работ, подлежащих выполнению для сохранности конструкций на период консервации. Технический надзор заказчика обязан известить органы государственного строительного контроля об аварийных ситуациях состояния объектов строительства и принятых мерах по их ликвидации.

Управление ген.подрядной организацией и службой заказчика,застройщика. Эксплуатация коммерческой недвижимости.

1.Расчеты по расходам и затратам,прибыльности при строительстве,реконструкции,кап.ремонте.(Бизнес план) 2.Выезд в регионы и организация филиалов. 3.Взаимодействие с заказчиками. 4.Согласования. 5.Подбор персонала по всем направлениям в филиал. 6.Аренда офисов, складов и т. д. 7.Взаимодействие с центральными офисами в Москве. 8.Организация выплат З/П. 9.Сдача объектов в эксплуатацию. Имеется благодарность от Глав КЭУ Министерства Обороны РФ , объявленная приказом №299 от 08.08. 2006 г. с записью в трудовой книжке.

Открытие юридического лица ,аренда офисов и производственных площадей.Создание и набор необходимого штата сотрудников.Организация производственного процесса,сервисной службы,бухгалтерской отчетности.Взаимодействие с клиентами,поставщиками и партнерами.Поиск клиентов.

Факультет экспериментальной и теоретической физики, Электроника и автоматика физических установок (инженер-физик)

АНО ДПО "СТБШ", Дезинфекционное дело

АНО ДПО "СТБШ", Эксплуатация объектов нефтяной и газовой промышленности

АНО ДПО "СТБШ", Пожарная безопасность

АНО ДПО "СТБШ", Электробезопасность

АНО ДПО "СТБШ", Основы промышленной безопасности

АНО ДПО "СТБШ", Эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления

СИНЕРГИЯ Межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций

Университет Технологий Информационного Моделирования, Разработка дорожной карты перехода на BIM организации технического заказчика

Повышение квалификации, Обеспечение экологической безопасности на предприятии (по отраслям)

Повышение квалификации, Обеспечение экологической безопасности руководителями и специалистами общехозяйственных систем управления

Повышение квалификации, Обеспечение экологической безопасности при работах в области обращения с опасными отходами (по отраслям)

Повышение квалификации, Охрана труда на предприятии (по отраслям)

Курсовое обучение, Организация и ведение ГО, предупреждение и ликвидация ЧС

Строительный Институт Технологий и Инноваций "Столица", Допущен в качестве административно технического персонала к работам в электроустановках до 1000В. IV-группа электробезопасности.

ООО"Фирма Феликс", Бухгалтерия юридических лиц